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Etat des lieux  

Préservez votre propriété et protégez votre location en réalisant un état des lieux complet.

Expert agréé IPI — une garantie pour propriétaires et locataires. Contrairement à un particulier ou une agence non agréée, nos états des lieux sont réalisés par un expert certifié, impartial et juridiquement reconnu. C'est cette expertise qui protège les deux parties en cas de litige.

Couverture géographique: nos services couvrent Bruxelles et l’ensemble de la Wallonie.

Prêt à sécuriser votre location ?

Prenez rendez-vous en quelques clics

Protection pour le locataire  

Il garantit aux locataires de ne pas être tenus responsables de dommages existants avant leur arrivée.

Sécurité pour le propriétaire  

Il offre aux propriétaires une protection en établissant clairement les dommages apparus pendant la période de location. 

 Des tarifs transparents et compétitifs

 Des offres adaptées à votre bien, avec des prix clairs.


 

Tarif  

Nos tarifs pour les états des lieux sont établis par partie (propriétaire / locataire), garantissant une répartition équitable et transparente des coûts. 

Grille tarifaire — États des lieux

Tarifs TVAC, par partie

Appartements & Studios
Type de bien Entrée Sortie
Studio / Flat 115 € 110 €
Appartement 1 chambre 135 € 125 €
Appartement 2 chambres 155 € 140 €
Appartement 3 chambres 170 € 155 €
Appartement 4 chambres 185 € 170 €
Maisons & Duplex
Type de bien Entrée Sortie
Maison / Duplex 2 chambres 190 € 170 €
Maison / Duplex 3 chambres 210 € 190 €
Maison / Duplex 4 chambres 230 € 210 €
Maison 5 chambres et + Devis personnalisé
Commercial & Kot
Type de bien Entrée Sortie
Kot / Chambre étudiante 95 € 90 €
Commerce / Bureau (≤ 80 m²) 175 € 175 €
Commerce / Bureau (> 80 m²) Devis personnalisé
Bien de prestige / Villa Devis personnalisé

Suppléments

Salle de bain/douche suppl. + 20 €
Chambre / pièce suppl. + 15 €
Cave / garage / parking + 10 €
Jardin (maison) + 20 €
Bien meublé + 40 %
Impression rapport (par exemplaire)
Rapport PDF envoyé gratuitement par e-mail
+ 20 €
Envoi postal (par exemplaire)
En sus de l'impression — recommandé disponible
+ 8 €
Mission une seule partie
Expert mandaté par une seule partie uniquement
+ 50 %

Ce qui est inclus dans chaque prestation

Coordination du rendez-vous
Visite contradictoire pièce par pièce
Reportage photographique complet
Relevé des compteurs
Décompte et description des clés
Rapport PDF détaillé en 48h
Envoi numérique aux deux parties
Déplacement inclus
💳Paiement anticipé requis 48h avant le rendez-vous.
🚫Annulation tardive (J-1 ou jour même) : forfait de 75 € TVAC.
📩Rapport transmis gratuitement par e-mail en PDF. Impression et envoi postal sur demande (suppléments).
🔖Les tarifs sont fixés définitivement après validation du type de bien lors de la prise de rendez-vous.