FAQ
Les questions les plus courantes
Nos bureaux se trouvent à Av. Herrmann-Debroux 54, 1160 Auderghem
Oui, HGA IMMO est agréée par l’IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers), garantissant le respect des normes légales et déontologiques en vigueur en Belgique.
HGA IMMO opère sur Bruxelles (19 communes) et l'ensemble de la Wallonie. Pour toute demande hors zone, contactez-nous et nous étudierons la faisabilité.
En cas d'impayé, HGA IMMO engage immédiatement la procédure de relance, puis de mise en demeure si nécessaire. Nous vous conseillons également sur les options légales disponibles (saisie sur garantie locative, procédure au Juge de Paix). Nous recommandons systématiquement la souscription à une assurance loyers impayés.
L'état des lieux est un document contradictoire décrivant l'état du bien au moment de l'entrée et de la sortie du locataire. En Belgique, il est obligatoire pour tous les baux d'habitation depuis le Code wallon du Logement et le Code bruxellois du Logement. Sans état des lieux d'entrée, le locataire est présumé avoir reçu le bien en bon état.
L'enregistrement du contrat de bail est une formalité obligatoire qui permet de donner à votre bail une date certaine et le rendre opposable à tous. Cela signifie que personne ne pourra contester l'existence du contrat. Cette démarche gratuite est à effectuer par le bailleur dans les 2 mois de la signature du bail.